Direitos Fiduciários - Apartamento 43 com 2 dormitórios, localizado no 4º andar, com 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial da Aldeia, situado à Rua Colômbia, 210, Jardim Helena, Área Privativa 48,95m², Área Total 180,95m² (conf. laudo de avaliação, Matrícula 3.855 do 01º CRI Local.

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 109.263,84 (11/2023).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). As fls, 529 e seguintes a Caixa Econômica Federal - CEF, ora credora fiduciária, declara que o saldo devedor do contrato 144440066540-1, referente ao o imóvel a ser expropriado e de R$ 124.205,92 (19/07/2024).